A importância do arquiteto ou engenheiro nas reformas de condomínios
O arquiteto e o engenheiro são os profissionais responsáveis e capacitados tecnicamente para elaborar laudos técnicos e projetos para atender a NBR 16.280/2015.
O que é a NBR 6.280/2015?
É uma norma técnica que estabelece os requisitos para o sistema de gestão de controle de processos, projetos, execução e segurança, ou seja, estabelece procedimentos para uma reforma segura.
Por que foi criada?
Com o aumento da população e da urbanização, muitos edifícios não atendiam mais ao uso pretendido no início de sua construção e com isso, houve a necessidade de reformas.
Por se tratar de edifícios antigos, o sistema construtivo e até mesmo as leis de zoneamento eram diferentes das atuais.
Muitos edifícios antigos não têm plantas por motivo de perda ou por não ser exigência da época.
A NBR 16.280/2015 foi criada para evitar acidentes ocasionados por reformas, como aconteceu na cidade do Rio de Janeiro em que um edifício inteiro desabou devido à demolição de uma parede esturutral de um apartamento.
Por onde começar?
O primeiro passo é contratar um arquiteto ou engenheiro para vistoriar o imóvel a ser reformado e verificar a possibilidade de executar as modificações desejadas pelo proprietário.
Tem dúvidas?
Entre em contato comigo.
Arquiteta e Urbanista Camila Gonsalez
11 96476-9664
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